Financiering voor snellere opmaak van ruimtelijke uitvoeringsplannen

Het stadsbestuur van Antwerpen wil in bepaalde gevallen de regiekost die gepaard gaat met de opmaak van een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) doorrekenen aan een (publiek-)private partij. Daardoor kan de stad sneller inspelen op initiatieven die het algemeen belang dienen.

Een ruimtelijk uitvoeringsplan, kortweg RUP, is een plan waarmee de overheid de bestemming en de bouwmogelijkheden voor een welbepaald gebied vastlegt. Ruimtelijke uitvoeringsplannen vervangen de huidige gewestplannen. Met een RUP wordt voor een bepaald gebied duidelijk vastgelegd wat er kan en wat niet. Op basis van de stedenbouwkundige voorschriften die zijn opgenomen in het RUP, kunnen - eens het RUP is goedgekeurd - stedenbouwkundige vergunningen afgeleverd worden.

Om tegemoet te komen aan enkele grote uitdagingen op haar grondgebied, zoals Nieuw Zuid, de Slachthuissite, ziekenhuis ZNA, de Havanasite, enzovoort voorziet de stad in haar meerjarenplanning de opmaak van een aantal RUP’s. Gezien het intensieve werk dat daarmee gepaard gaat, is de opmaak ervan echter gelimiteerd.

Nochtans zou het wel wenselijk zijn om te kunnen inspelen op een groter aantal initiatieven, aangezien bijvoorbeeld het huisvesten van een groeiende bevolking en het creëren van bijkomende voorzieningen en werkplekken een belangrijke uitdaging is voor de toekomst.

Daarom wil de stad in bepaalde gevallen de betrokken (publiek-)private partij of grondeigenaar een vergoeding laten betalen als bijdrage in de financiering van de gemeentelijke regiekosten die gepaard gaan met de opmaak en het procedureverloop van een RUP, de bijhorende studies, eventuele participatiemomenten en nazorg.

Hiervoor sluiten stad en de (publiek-)private partner dan een overeenkomst af. Daarna kan het desbetreffende RUP opgemaakt worden onder leiding en toezicht van de afdeling ruimtelijke planning van de dienst stadsontwikkeling.
  
Er wordt nu gewerkt aan een standaardovereenkomst die de algemene bepalingen bevat. Afhankelijk van het project kunnen eventueel specifieke bepalingen worden toegevoegd. De standaardovereenkomst zal nog voor goedkeuring voorgelegd worden aan de gemeenteraad.

Verantwoordelijke schepen: Rob Van de Velde, schepen voor ruimtelijke ordening en stadsontwikkeling