Nieuwe Antwerpse bouwcode van kracht

De nieuwe bouwcode voor de stad Antwerpen is sinds vandaag, vrijdag 12 september, van kracht. De bouwcode is een verzameling van regels die bepalen hoe in de stad Antwerpen gebouwd of verbouwd mag worden. Bouwplannen moeten aan die voorschriften voldoen om een stedenbouwkundige vergunning te kunnen krijgen.

De vorige bouwcode was van kracht sinds 4 april 2011. Snel wijzigende bouwtechnische mogelijkheden, duurzaamheidscriteria en een voortdurend veranderende ruimtelijke en maatschappelijke context vragen om een regelmatige aanpassing van de voorschriften van de bouwcode. De procedure voor de herziening is nu afgerond.

Enkele uitgangs- en aandachtspunten bij de nieuwe bouwcode

De nieuwe bouwcode is veel eenvoudiger: enkel de essentiële artikels blijven behouden. Alleen afdwingbare en controleerbare regels worden in de bouwcode opgenomen. De bouwcode biedt op die manier een flexibeler antwoord op nieuwe evoluties en uitdagingen. Hoewel de harmonieregel behouden blijft, wordt deze ruimer geïnterpreteerd. Innovatieve en duurzame woonvormen worden mogelijk, alsook moderne technieken bij publiciteitsdragers.

De nieuwe bouwcode zal de Vlaamse wetgeving over meldingsplicht respecteren en deze, net zoals in de rest van Vlaanderen, invoeren voor kleine werken. Dit betekent voor de burger een verkorte en eenvoudigere procedure.

Ook nieuw is dat bepaalde bouwprojecten stalplaatsen en parkeerplaatsen voor auto’s moeten voorzien, afhankelijk van de grootte en de functie van het project. Tot nu toe werden alleen stal- en parkeerplaatsen voor fietsen specifiek opgelegd in normen en voor wagens werd er een afweging gemaakt. Door de normen voor wagens is er duidelijkheid voor de bouwheer.

De nieuwe bouwcode bevat ook maatregelen om het hitte-eilandeffect waar de stedelijke omgeving mee kampt, tegen te gaan. Zo zal er per perceel een minimale oppervlakte onbebouwd en onverhard moeten blijven, zodat het hemelwater er rechtstreeks in de bodem kan sijpelen.

De bouwcode is vanaf vrijdag 12 september 2014 van kracht op het hele grondgebied van de stad Antwerpen. Enkel het havengebied valt niet onder deze nieuwe bouwcode. Daar valt men vanaf nu terug op het gewestplan.

Verantwoordelijk schepen: Rob Van de Velde