Ondertekening participatiecharter voor Slachthuissite | Noordschippersdok | Lobroekdok

Vandaag werd in Antwerpen het participatiecharter voor de Slachthuissite | Noordschippersdok | Lobroekdok officieel ondertekend in aanwezigheid van schepen voor publiek domein Ludo Van Campenhout, schepen voor stadsontwikkeling Rob Van de Velde, Antwerps districtsschepen Paul Cordy, de buurt en de eigenaars van het projectgebied. De stad wil dit gebied, dat aan een nieuwe bestemming toe is, ontwikkelen tot een locatie waar wonen op een doordachte manier wordt verweven met diensten, bedrijvigheid en recreatie. Met het participatiecharter engageren alle ondertekenende partijen zich om te overleggen over de herontwikkeling van het gebied. Het charter omschrijft de ambitie en de wijze waarop het overleg gevoerd wordt, met name in een participatiestuurgroep. De volgende stap in het ontwikkelen van het gebied is het aanstellen van een ontwerper voor het masterplan via een wedstrijdprocedure, waarbij ook de buurt wordt betrokken. Midden juni wordt de ontwerper gekozen.

Het participatiecharter voor het gebied Slachthuissite | Noordschippersdok | Lobroekdok is een samenwerking tussen de stad, het district, de buurt en de huidige eigenaars van het projectgebied. Met het charter engageren alle partijen zich om overleg te voeren over de herontwikkeling in een participatiestuurgroep. Deze participatiestuurgroep volgt het planningsproces van de ontwikkeling op en stelt vervolgens voor hoe, waar en wanneer de gebruikers en bewoners van het projectgebied geïnformeerd of betrokken worden bij het masterplan.

Nood aan herbestemming
Het stedelijke slachthuis sloot definitief de deuren in 2006. Sindsdien is de huidige bestemming van de hele slachthuissite achterhaald. Met uitzondering van een aantal vleesverwerkende bedrijven aan de rand, ligt de acht hectare grote site er vandaag grotendeels ongebruikt bij. De stad besliste een ruimtelijk uitvoeringsplan op te maken om haar ambities voor de site te kunnen realiseren: een gemengde kwalitatieve ontwikkeling waarin wonen op een doordachte manier wordt verweven met diensten, bedrijvigheid en recreatie. Als basis voor dit ruimtelijk uitvoeringsplan moet eerst een masterplan opgemaakt worden, waarvoor de projectdefinitie de randvoorwaarden schetst.

Projectgebied
Een kwalitatieve herontwikkeling van de Slachthuissite zal een enorme impuls zijn voor de hele Damwijk. Tegelijkertijd vraagt een herontwikkeling van de Slachthuissite ook een toekomstvisie voor de zone Noordschippersdok, bij de Slachthuissite. Er moet nagedacht worden over hoe beide gebieden bij elkaar aansluiten en hoe ze zich positioneren naar de Slachthuislaan. De toekomstige invulling van de kade Lobroekdok zal tot slot ook mee bepalen hoe de overzijde van de Slachthuislaan zich ontwikkelt en hoe de relatie met het Lobroekdok gelegd kan worden.

Het projectgebied waarop de projectdefinitie van toepassing is, gaat dus om de Slachthuissite, het Noordschippersdok én de kade Lobroekdok (tussen dok en Slachthuislaan). De ontwerper van het masterplan zal via een wedstrijdprocedure worden aangesteld.

Projectdefinitie
De ambities voor het gebied worden beschreven in de projectdefinitie, alsook de ontwerpopdracht tot het maken van het masterplan en welke onderzoeksvragen behandeld dienen te worden. Wonen is de hoofdbestemming voor de herontwikkeling van Slachthuissite│ Noordschippersdok│Lobroekdok, vermengd met voorzieningen en recreatie. Het is ook de ambitie om met dit gebied ruimte te bieden aan bedrijvigheid, zoals creatieve economie, die kan verweven worden met het wonen. De nieuwe ontwikkeling dient zich op een kwalitatieve manier in te passen in de bestaande bebouwing. Ook mobiliteit, bereikbaarheid en duurzaamheid zijn aandachtspunten.

Het is de ambitie om de Damwijk opnieuw tot aan het water te brengen, terwijl vandaag de aanwezigheid van het Lobroekdok niet voelbaar is. Het is aan de ontwerper een voorstel te doen hoe deze doelstelling te realiseren. Ook zal onderzoek gebeuren naar hoe de Slachthuislaan opnieuw een kwalitatieve randbebouwing te geven, wat de geschikte dichtheid is voor de nieuwe ontwikkeling en hoe en of de grote hal van het Slachthuis kan herbruikt worden in het nieuwe plan.

Opmaak masterplan
Op basis van de projectdefinitie wordt een masterplan opgemaakt. De ontwerper wordt gekozen door middel van een ontwerpwedstrijd. Deze loopt momenteel. Begin juni worden de voorstellen verwacht. Midden juni zal een professionele jury een ontwerper kiezen die het masterplan zal opmaken. Tussen beide momenten in zullen de ingediende wedstrijdvoorstellen aan de buurt getoond worden en zal er de mogelijkheid zijn om opmerkingen op de plannen te geven. De uiteindelijke keuze gebeurt door de stad en de private partners.

Participatie
Op basis van de info- en participatiemomenten die in het verleden plaatsvonden met betrekking tot Slachthuissite | Noordschippersdok | Lobroekdok bundelde ndvr (afkorting voor het Engelse endeavour), een bureau voor sociaal-ruimtelijk onderzoek, samen met het Damcomité een aantal adviezen en bevindingen vanuit de wijk. Ndvr staat de lokale bewonersgroep van de Damwijk, het Damcomité, bij in het vormgeven van een inspraakproces rond de herontwikkeling van het gebied. De nota, ‘Dam, een buurt in verandering’, werd integraal als bijlage bij de projectdefinitie gevoegd en is ook bezorgd aan de ontwerpers.

De volgende stappen in het participatietraject zullen samen met de participatiestuurgroep worden vormgegeven. Het participatiecharter loopt tot en met de goedkeuring van het ruimtelijk uitvoeringsplan.