Behoud erfgoed, architectuur en groen in Mariaburg

Het college keurde vandaag het ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) voor de wijk Mariaburg in Ekeren goed. Dit plan verzekert het behoud van de architecturale eigenheid van de wijk, en van het aanwezige groen en erfgoed. Het RUP wordt nog ter goedkeuring voorgelegd aan de gemeenteraad.

Een aangename, groene buurt

Het RUP wil het historisch waardevolle karakter van de wijk behouden, en toekomstige bouwmogelijkheden afstemmen op het aanwezige groen. Langs de Kapelsesteenweg krijgen kleinhandelszaken en residentiële functies een duidelijke plaats. Aan het lokaal van de jeugdbeweging wordt verblijfsrecreatie mogelijk.

Plangebied met algemene en bijzondere voorschriften

De zone van het RUP Mariaburg – of het plangebied – ligt in het district Ekeren. In het noorden wordt het begrensd door de Kaartse beek, de grens met de gemeente Kapellen, en in het oosten vormt de Kapelsesteenweg de grens. Het noordelijke deel behoort tot de wijk Sint-Mariaburg, het zuidelijke tot de wijk Donk.

De doelstellingen van het RUP worden vertaald naar algemene en bijzondere voorschriften. In de algemene voorschriften, die voor het volledige plangebied gelden, staat dat wijzigingen in het straatbeeld of nieuwe bebouwing niet mogen afwijken van de omringende panden en de stedelijke context. In de bijzondere voorschriften worden de verschillende bestemmings- en overdrukzones beschreven. De bestemmingszones hebben een specifieke bestemming met daaraan verbonden richtlijnen. Overdrukzones zijn delen van een bestemmingszone waarvoor nog eens aanvullende richtlijnen gelden.

Chronologie RUP

In de zomer werd het ontwerp van het RUP voorlopig vastgesteld door de gemeenteraad, waarna gedurende 60 dagen een openbaar onderzoek volgde. Tijdens deze periode konden bezwaarschriften worden ingediend. De gemeentelijke commissie ruimtelijke ordening (GECORO) bracht advies uit over de ingediende bezwaarschriften. Op basis daarvan werd het RUP op enkele punten aangevuld, aangepast en verduidelijkt. Zo werd bijvoorbeeld het inbreidingsgebied A - gelegen aan de Kapelsesteenweg -  uitgebreid met enkele percelen met een meerwaarde voor een toekomstige woonontwikkeling in deze zone.

Het college legt het RUP Mariaburg nu voor definitieve goedkeuring voor aan de gemeenteraad .

Meer informatie over het project en de voorschriften is te vinden op www.antwerpenmorgen.be/mariaburg.

Verantwoordelijken: Rob Van de Velde, schepen voor stadsontwikkeling - Koen Palinckx, districtsburgemeester